Contrato de Inspección — NY Environmental Septic Inspections

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Este contrato (el "Contrato") se celebra en la fecha de la firma electrónica que aparece abajo, entre el Cliente que suscribe y NY Environmental Septic Inspections, Inc. (el "Inspector"), para los servicios de inspección seleccionados a continuación en la dirección de la propiedad indicada abajo.

Complete sus datos, elija su servicio en la Sección 1, lea los términos y luego asegure su cita con una tarjeta registrada al final de la página. Hoy no se le cobra nada.

Cliente y propiedad

Nombre

Apellido

Correo electrónico

Teléfono celular

Dirección de la propiedad a inspeccionar Agente de bienes raíces (si aplica)

1. Paquetes de Servicio

Seleccione el servicio que mejor se ajuste a la contingencia de su compraventa o a sus necesidades de mantenimiento. Todas las tarifas son más el impuesto sobre las ventas del condado que corresponda.

Inspecciones sépticas

Nivel 1: Inspección Funcional Completa
Nuestra evaluación funcional base, minuciosa. Muy recomendada para transacciones inmobiliarias estándar.$595 Nivel 2: Inspección de Diagnóstico Premium (con cámara)
Nuestro nivel más popular. Todo lo del Nivel 1, más inspección con cámara de video de las líneas de entrada y salida y una muestra de suelo del área de absorción tomada con una sonda muestreadora y leída con un medidor de suelo (sin excavar).$695 Paquete Nivel 2 + Localización
Todo lo del Nivel 2, con la localización del tanque incluida para propiedades sin planos de construcción o sin ubicación conocida del tanque. Se localiza con cámara desde la tubería de desagüe interior o con equipo electrónico de localización, y el informe incluye un mapa actualizado de la ubicación del sistema séptico.$775

Paquetes de sistema séptico + pozo

Paquete Nivel 1 + Pozo
Inspección funcional completa del sistema séptico (evaluación del tanque, prueba de carga hidráulica, revisión de la superficie del área de absorción) más una inspección estándar del pozo (cabezal visible, revestimiento, bomba, tanque de presión, cableado), en la misma visita. Sin inspección con cámara; sin análisis de calidad del agua.$895 Paquete Nivel 2 + Pozo
Inspección de Diagnóstico Premium Nivel 2 más una inspección del pozo, en la misma visita — un ahorro de $50 respecto a los precios individuales.$995 Paquete Multisistema + Pozo
Inspección de Diagnóstico Premium Nivel 2 en dos sistemas sépticos independientes (casa principal y casa de huéspedes, apartamento o construcción anexa) más una inspección estándar del pozo, en la misma visita. Incluye inspección con cámara de las líneas de entrada y salida de ambos sistemas, con el video completo en el informe.$1,395 Solo inspección del pozo
Una evaluación funcional y de caudal estándar de un pozo privado y su equipo. No se registran ni documentan mediciones específicas (psi, galones por minuto, etc.). No es un análisis de calidad del agua.$350

Inspección de alcantarillado

Inspección con Cámara del Alcantarillado
Inspección con cámara de la línea de alcantarillado desde la casa hasta la calle o la conexión al sistema séptico, con el video incluido en el informe.$350

Vendedores, propietarios y seguimientos

Paquete Previo a la Venta para Vendedores
Inspección de Diagnóstico Premium Nivel 2 antes de que la propiedad salga al mercado, más una reinspección de seguimiento dentro de los seis meses para confirmar que se completaron las reparaciones. Le da al vendedor un informe limpio y actual para compartir con compradores y agentes.$895 Revisión de Mantenimiento para Propietarios
Inspección funcional para propietarios actuales que no están en una transacción inmobiliaria. Cubre el estado del tanque, los deflectores, el nivel de operación y el área de absorción, con recomendaciones de mantenimiento y un calendario sugerido de bombeo. Recomendada cada 2 a 5 años.$495 Reinspección Posterior a Reparaciones
Inspección de seguimiento con cámara después de que un contratista séptico con licencia haya completado reparaciones o reemplazos, para confirmar que el trabajo se hizo correctamente y que el sistema funciona como debe. Disponible para sistemas que inspeccionamos anteriormente.$300

También ofrecemos el Trazado y Mapeo Completo del Sistema Séptico. Como un trazado completo requiere mucho tiempo, se necesita un aviso de al menos una semana — llame al (914) 233-7575 para programarlo.

Qué incluye — Nivel 1: Inspección Funcional Completa

Localización y acceso: Verificación de la ubicación del tanque con los mapas existentes que se proporcionen. Si no se proporcionan mapas ni planos, el tanque se localizará con cámara o transmisores por un cargo adicional.
Evaluación de integridad estructural: Evaluación completa del material del tanque, las tapas, las juntas y el estado de los deflectores.
Prueba de flujo y carga del sistema: Prueba de esfuerzo del área de absorción mediante un volumen controlado de agua interior/exterior para comprobar que drene correctamente.
Revisión de la superficie del área de absorción: Sondeo físico y evaluación de la superficie del campo de drenaje en busca de suelos saturados o señales de falla.
Informe digital transparente: Informe completo enviado por correo electrónico antes de que termine el día, con todas las fotos, un mapa de ubicación actualizado y un breve video de resumen.

Tarifa: $595.00 más el impuesto del condado que corresponda.

Qué incluye — Nivel 2: Inspección de Diagnóstico Premium

Protege a los compradores de fallas ocultas en tuberías y sistemas subterráneos que pueden costar miles de dólares.

Incluye todo lo del paquete Nivel 1.
Inspección con cámara de la línea de entrada: Diagnóstico con cámara de empuje desde la casa hasta el tanque séptico para detectar intrusión de raíces, hundimientos estructurales o líneas colapsadas.
Inspección con cámara de la línea de salida: Recorrido con cámara desde el tanque hasta la caja de distribución o la entrada al campo de absorción.
Registro de video completo: Archivos de video en alta definición del interior de todas las tuberías, adjuntos directamente al informe digital final.
Muestra de suelo del área de absorción: Se toma una muestra de suelo en el área de absorción con una sonda muestreadora (sin necesidad de excavar) y se lee con un medidor de suelo para humedad, pH, temperatura y luz solar (esta es una evaluación de diagnóstico, no una prueba de percolación — una prueba de percolación mide qué tan rápido se drena el agua por el suelo usando hoyos de prueba excavados y normalmente se exige para el diseño de sistemas nuevos).

Tarifa: $695.00 más el impuesto del condado que corresponda.

Qué incluye — Inspección del Pozo

Una evaluación funcional y de caudal estándar de un pozo privado de agua potable y su equipo, que se pide con frecuencia junto con la inspección séptica en transacciones inmobiliarias de propiedades con pozo privado. El informe documenta si el pozo y su equipo funcionan como deben y si el caudal parece adecuado para el uso doméstico típico. No se registran ni documentan en el informe mediciones específicas, como lecturas de presión (psi) o caudal en galones por minuto.

Tenga en cuenta: esta es solo una evaluación funcional y de caudal estándar. No es un análisis de calidad del agua, ni una prueba medida de rendimiento o presión. El Inspector no recolecta ni procesa muestras de agua. Los clientes que deseen análisis de bacterias, nitratos u otros análisis de calidad del agua deben gestionarlos por separado con un laboratorio certificado.

Cabezal y revestimiento del pozo: Evaluación exterior del revestimiento visible, la tapa o sello del pozo, la ventilación y el nivel del terreno alrededor del cabezal, en busca de daños, sellado inadecuado o posible entrada de agua superficial.
Tanque de presión y controles: Inspección del tanque de presión, el interruptor de presión, el manómetro, la carga de aire y el estado de la membrana, el cableado accesible y los componentes de control relacionados.
Funcionamiento y ciclos de la bomba: Observación de la bomba durante un ciclo completo para confirmar que enciende y apaga como debe, y evaluación de ciclos cortos u otros defectos de funcionamiento.
Plomería y equipo visibles: Inspección de las tuberías de suministro accesibles, los accesorios, las válvulas de cierre y cualquier equipo visible de tratamiento de agua. El equipo de tratamiento se documenta como presente; no se evalúa su desempeño.
Evaluación del caudal: Una extracción sostenida de agua con observación de la recuperación, para evaluar si el pozo parece capaz de satisfacer la demanda doméstica típica.
Informe digital transparente: Un informe completo enviado por correo electrónico antes de que termine el día, con fotografías y todos los hallazgos y recomendaciones. No se registran ni documentan mediciones específicas.

Tarifa: $350.00 más el impuesto del condado que corresponda cuando se realiza como servicio independiente.

Oferta de paquete: Nivel 2 + Inspección del Pozo — $995.00. Cuando una Inspección de Diagnóstico Premium Nivel 2 y una inspección del pozo se realizan en la misma propiedad, el precio combinado es de $995.00 más el impuesto del condado que corresponda — un ahorro de $50.00 respecto a los precios individuales de $695.00 y $350.00. El precio del paquete aplica solo cuando ambos servicios se reservan juntos y se realizan durante la misma visita programada. Las tarifas de campo y los cargos adicionales descritos en la Sección 5 se aplican por separado.

Qué incluye — Trazado y Mapeo Completo del Sistema Séptico (con cita previa)

Nuestra inspección más completa. Además de una evaluación funcional completa, este servicio brinda un trazado y documentación completos de su sistema séptico, creando un "plano" preciso y actualizado de todos los componentes accesibles. Ideal para propietarios, compradores, contratistas y cualquier persona que quiera entender a fondo el diseño y el estado de su sistema séptico.

Localización y acceso: Verificación de la ubicación del tanque séptico con los planos de construcción o mapas existentes que proporcione el cliente. Si no hay planos, el tanque puede localizarse con cámara o con equipo electrónico de localización por un cargo adicional.
Evaluación de integridad estructural: Una evaluación completa del tanque séptico, incluyendo el material del tanque, las tapas, las juntas y los deflectores de entrada y salida.
Prueba de flujo y carga hidráulica del sistema: Una prueba controlada de carga hidráulica para evaluar la capacidad del sistema de recibir y procesar aguas residuales en condiciones normales de operación.
Revisión de la superficie del área de absorción: Inspección de la superficie del campo de drenaje en busca de señales de saturación, asentamiento u otros indicadores de posible falla.
Evaluación de la caja de distribución: Todas las cajas de distribución accesibles se destapan, se abren, se inspeccionan y se documentan para verificar el flujo y la distribución correctos en todo el sistema.
Inspección con cámara del campo de drenaje: Cada línea lateral accesible del campo de drenaje se inspecciona con cámara y se evalúa su condición estructural, obstrucciones, intrusión de raíces, aguas residuales estancadas u otros defectos.
Mediciones y mapeo del sistema: Mediciones de todos los componentes sépticos accesibles, incluyendo tanques, cajas de distribución, cajas de empalme y líneas laterales del campo de drenaje, para crear un trazado preciso y actualizado del sistema.
Plano actualizado del sistema séptico: Un trazado digital detallado que identifica la ubicación y la configuración de todos los componentes sépticos accesibles, incluido con el informe final para consulta futura, mantenimiento o reparaciones.
Informe digital transparente: Un informe de inspección completo enviado por correo electrónico antes de que termine el día, con fotografías, un trazado actualizado del sistema séptico, mediciones, grabaciones de cámara (cuando aplique) y un breve video de resumen de los hallazgos.

2. Servicios del Inspector

a. Inspección. El Inspector inspeccionará el sistema séptico del Cliente con base en una inspección visual de los componentes de fácil acceso, incluyendo (1) el o los tanques sépticos enterrados, (2) los campos de drenaje y (3) los sistemas de absorción en el suelo. La inspección comienza únicamente después de que se localice el sistema.

b. Consulta con el Inspector. El Inspector informará al Cliente de cualquier problema particular o peligro potencial reconocido que se encuentre durante la inspección. Si se encuentran condiciones comprometidas o dañadas, el Inspector consultará con el Cliente para explicar el problema y hacer recomendaciones sobre posibles reparaciones.

c. Emisión del informe. Al finalizar la inspección, el Inspector emitirá un Informe de Inspección basado en la inspección visual y en la información proporcionada por el Cliente, que refleja el estado actual del sistema al momento de la inspección.

3. Deberes y Responsabilidades del Cliente

a. El Cliente se compromete a proporcionar:

Acceso a la propiedad y al sistema séptico que se inspeccionará;
Un entorno de trabajo seguro; y
Precauciones de seguridad razonables para proteger contra lesiones personales, muerte y daños a la propiedad.

b. Aviso de defectos. El Cliente avisará de inmediato al Inspector de cualquier defecto, falla o incumplimiento conocido del sistema séptico antes de la inspección, y debe preguntar al propietario sobre cualquier reparación anterior. El Cliente entregará al Inspector cualquier registro de mantenimiento, servicio o inspección que tenga en su poder.

c. Materiales o condiciones peligrosas. Si se encuentran condiciones peligrosas, el Inspector no estará obligado a continuar el trabajo en el área afectada hasta que el Cliente la haya hecho segura, según lo certifique por escrito una agencia independiente de pruebas calificada, a costo del Cliente. El Cliente indemnizará y eximirá de responsabilidad al Inspector por cualquier daño que resulte de la exposición a condiciones peligrosas, haya o no avisado el Cliente previamente al Inspector de su existencia.

4. Lista de Verificación Previa a la Inspección y Condiciones de Pago

Para asegurar una inspección sin contratiempos y evitar retrasos, revise lo siguiente:

Requisitos de agua y electricidad: Los servicios públicos deben estar activos. Si no hay acceso al interior, debe haber una llave de manguera exterior que funcione y esté accesible.
Acceso a la propiedad: Un representante debe estar presente para abrir el agua de los accesorios interiores durante la prueba de flujo, a menos que se habilite una llave exterior.
Tarjeta de crédito registrada: Se requiere una tarjeta de crédito válida para asegurar el horario de la cita. La tarjeta no se cobrará hasta que se complete la inspección, salvo lo descrito en la Política de Cancelación y Reprogramación más abajo.
Entrega del informe: Los informes digitales de inspección, videos y mapas finales se enviarán por correo electrónico una vez pagada la factura.

5. Compensación y Tarifas

a. Tarifa de servicio. El Cliente pagará la tarifa del paquete de servicio seleccionado en la Sección 1, más el impuesto sobre las ventas del condado que corresponda, pagadera en la fecha y hora de la inspección. Las tarifas de paquete aplican solo cuando los servicios incluidos se realizan como se describe en la Sección 1; si un servicio incluido se cancela, se reprograma por separado o no puede realizarse, los servicios restantes se facturan a sus tarifas individuales. Las tarifas de campo que se indican abajo se aplican además de la tarifa del paquete, salvo que la Sección 1 indique que están incluidas. Para efectos de la Sección 6, la "tarifa del paquete de servicio seleccionado" significa la tarifa del paquete elegido en la Sección 1.

b. Sistemas adicionales. Si hay varios sistemas sépticos en la propiedad, el Cliente pagará una tarifa de inspección adicional de $400.00 por cada sistema adicional, salvo que se seleccione un paquete multisistema en la Sección 1.

c. Localización del OWTS. Si el Cliente no conoce la ubicación exacta del sistema de tratamiento de aguas residuales in situ (OWTS), la localización del tanque desde la tubería de desagüe interior con cámara o transmisor electrónico de localización está disponible por $100.00 adicionales.

d. Excavación. Excavar a una profundidad mayor de 1 pie para acceder a la tapa de un tanque cuesta $125.00 adicionales. Si la tapa está enterrada a 3 pies o más, el Cliente deberá encargarse de una excavación mecánica; el Inspector regresará a completar la inspección una vez que la tapa sea accesible.

e. Reemplazo de la tapa de salida. Se aplica un cargo de $40.00 por una tapa de salida de reemplazo si la tapa existente falta, está dañada o puede dañarse fácilmente. El Inspector lleva tapas de repuesto; este cargo cubre el costo de la tapa de reemplazo. Abrir esta tapa también permite al Inspector inspeccionar con cámara la línea de salida hasta el área de absorción.

f. Limitaciones de acceso (Nivel 2). Si se selecciona el servicio de Nivel 2 y las tapas del tanque o de salida son inaccesibles de manera irrazonable, el Inspector no dañará ni destruirá propiedad — incluyendo patios, entradas de vehículos, piscinas, cercas u otros obstáculos — para obtener acceso.

g. Recursos por falta de pago. No realizar el pago conforme a este Contrato constituye un incumplimiento. En caso de falta de pago, el Cliente deberá pagar un cargo administrativo por mora de $50.00 y todos los honorarios de abogados en que se incurra para cobrar la deuda. El Inspector también tendrá derecho a (1) retener servicios, incluyendo la emisión del Informe de Inspección, (2) dar por terminado este Contrato y (3) conservar todos los depósitos, tarifas y pagos ya realizados por el Cliente. Estos recursos son adicionales a cualquier otro recurso disponible para el Inspector conforme a la ley o en equidad.

h. Métodos de pago alternativos. El pago vence en fondos disponibles y liquidados en la fecha y hora de la inspección. El Cliente puede elegir pagar en efectivo, con cheque, por transferencia electrónica u otro método aceptado por el Inspector, pero un pago no se considera recibido hasta que los fondos estén disponibles para el Inspector. Si el método elegido no se ha recibido en fondos disponibles, o no se procesa, al momento de la inspección (incluyendo un pago rechazado, devuelto o sin liquidar), el Cliente autoriza al Inspector a cobrar a la tarjeta registrada el monto total adeudado, incluido el impuesto sobre las ventas que corresponda. Los informes de inspección se entregan únicamente después de recibir el pago en fondos disponibles.

6. Política de Cancelación y Reprogramación

Debido a que el Inspector reserva bloques de tiempo de varias horas y transporta equipo de diagnóstico para cada cita, las cancelaciones inesperadas afectan significativamente la programación. Al firmar abajo, el Cliente acepta las siguientes condiciones de cancelación:

Aviso con más de 48 horas: Sin cargo. Total flexibilidad para reprogramar.
Aviso con 24 a 48 horas: Las cancelaciones o solicitudes de reprogramación hechas dentro de este plazo tendrán un cargo igual al 50% de la tarifa del paquete de servicio seleccionado. Si la cancelación se debe a una emergencia y se solicita reprogramar, el cargo del 50% se aplicará al precio total de la inspección completada.
Cancelación el mismo día / No presentarse: Las cancelaciones hechas el día del servicio, o los casos en que el técnico llegue pero no pueda realizar el trabajo por falta de acceso a los servicios públicos o de preparación del sitio, tendrán un cargo igual al 100% de la tarifa del paquete de servicio seleccionado.

7. Seguros, Indemnización y Limitación de Garantías

a. Seguro del Inspector. El Inspector mantendrá un seguro de responsabilidad civil general por un monto comercialmente razonable. El Cliente reconoce que el propietario actual debe mantener, y mantendrá durante la vigencia de este Contrato, una póliza de seguro de propiedad que cubra daños a la propiedad y reclamos de responsabilidad, y presentará prueba de ello si se le solicita.

b. Renuncia respecto a lesiones y daños. El Cliente renuncia a todo reclamo contra el Inspector, y acepta indemnizar, defender y eximir de responsabilidad al Inspector, por las lesiones o daños que el Cliente o cualquier miembro de su familia o invitado pueda sufrir en la propiedad o sus alrededores durante la inspección.

c. Indemnización por parte del Cliente. El Cliente reconoce que el Inspector presta únicamente el servicio de inspeccionar el sistema séptico. El Inspector no realizará trabajos de excavación para localizar el sistema, ni excavará a más de 3 pies para localizarlo. El Cliente acepta indemnizar y eximir de responsabilidad al Inspector respecto a cualquier reclamo, costo, obligación o responsabilidad en que incurra el Inspector en relación con la inspección.

d. Sin garantía. Ni el Inspector ni el Informe de Inspección constituyen una garantía, expresa o implícita, sobre la idoneidad, el desempeño o el estado de ninguna estructura, sistema o elemento. Las condiciones pueden cambiar después de la inspección. La Inspección y el Informe de Inspección no pretenden reflejar el valor de la propiedad ni hacer ninguna declaración sobre la conveniencia de la compra o la aptitud de uso, y reflejan únicamente la opinión del Inspector basada en una inspección visual de las áreas de fácil acceso y en la información proporcionada por el Cliente al momento de la inspección.

e. Confidencialidad. El Informe de Inspección y toda la información adjunta son para uso exclusivo del Cliente. Compartir cualquier información del informe queda a discreción del Cliente.

f. Reportes regulatorios. El Inspector está obligado a reportar al Departamento de Salud local los hallazgos sobre sistemas que puedan afectar la salud pública.

8. Autorización del Cliente y Tarjeta Registrada

Autorizo a NY Environmental Septic Inspections, Inc. a asegurar mi reservación con una tarjeta de crédito registrada y a realizar los servicios de inspección seleccionados arriba en la dirección de la propiedad indicada arriba. Entiendo y acepto las posibles tarifas de campo descritas en la Sección 5, el impuesto sobre las ventas que corresponda y la política de cancelación descrita en la Sección 6. Autorizo que se cobre a la tarjeta registrada en consecuencia al completarse el servicio o conforme a la Política de Cancelación y Reprogramación descrita en la Sección 6. También autorizo que se cobre a la tarjeta registrada el monto total adeudado, incluido el impuesto sobre las ventas que corresponda, si un método de pago alternativo que yo elija (como un cheque) no se recibe en fondos disponibles al momento de la inspección.

Datos de la tarjeta

Los datos de la tarjeta se ingresan directamente en el formulario cifrado de Square y son almacenados por Square. NY Environmental Septic Inspections nunca ve ni almacena el número de su tarjeta. Hoy no se le cobra nada.

9. Aceptación

Fecha: . Recibirá una confirmación de Square por la tarjeta registrada, y puede imprimir o guardar esta página para sus registros con el botón de arriba.

Contrato de Inspección de Sistema Séptico en el Sitio